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月报丨6月蕲春楼市数据出炉,年中盘点随后就到!楼市之间的对决,没有退路可言。
又到了年中交成绩的时候,今天“2021上半年蕲春楼盘网签套数TOP10”榜单正式发布。
谁是真强者,谁是真火热,谁是真黑马,数据一目了然。
1月份, 九铭雲府纯新盘入市开盘发力,直冲单月榜首,由于临近春节,部分纯新盘暂未获预售,开发商忙着蓄客,总计网签409套。2月春节,一波春节返乡客群后,各个楼盘均成交量不俗,2月花畔里、碧桂园首开,市场网签量也冲到813套。
3月份随着返乡客群回归工作岗位,本月成交有所下降,蕲春碧桂园,蕲春府、九铭雲府、卓达书香名苑相继取得预售,老城区也维持在一定热度,3月份住宅网签473套,同比20年上涨了67.83%。4月九铭雲府加推、卓达·书香名苑首开,碧桂园再拿预售加推、而蕲春府依旧稳健稳占前3梯队。
5月,蕲春碧桂园加推、香榭水岸月底首开,蕲春府、九铭雲府、卓达书香名苑持续发力,河西滨河壹号3380元/㎡起的房源杀入市场,将整个五月依然维持一定热度。
6月,紫金大院开盘劲销1.8亿,香榭水岸5月底开盘网签,蕲春碧桂园又获预售加推、金色阳光城年中清栋特惠,年中特惠的信息比比皆是。
整体看今年上半年蕲春楼市网签数据而言,2月网签成交冲高之后就平稳过度。相比前两年要更进一步,稳中有火。
“2021上半年蕲春楼盘网签套数TOP10”榜单中
其中城南片区在售楼盘几乎全员上榜,燕加隆·蕲春府、九铭雲府、蕲春碧桂园、金色阳光城、艾都豪庭、紫金大院、卓达·书香名苑 都榜上有名。(统计时间2021年1月1日-6月30日,数据来源于蕲春房地产信息发布平台)
* 2021年上半年蕲春楼盘成交排行榜的特别说明:
1、榜单中涉及套数均为网签数据;
2、榜单统计周期为2021年1月1日-6月30日;
3、榜单统计区域为蕲春县;
4、榜单中统计数据为商品住宅数据(包含住宅、别墅、公寓、部分楼盘含商业);
5、数据来源于蕲春房地产信息发布平台
6、如果你发现有数据偏差,请与我们联系,也欢迎在留言评论指出。
TOP1:燕加隆·蕲春府,最新均价5400元/㎡,项目动态:建面约110-180㎡瞰景大宅,最后2栋,诚意登记中,限时优惠23000元。
TOP2:九铭雲府,最新均价5800元/㎡,项目动态:建面约116-128㎡国风住宅,最高优惠3万。
TOP3:蕲春碧桂园,最新均价6500-6800元/㎡,项目动态:建面约108-197㎡,装修交付。
TOP4:金色阳光城,参考价格 洋房均价6400元/㎡,高层均价5900元/㎡,项目动态:建面约83-142㎡的邻校好房。
TOP5:艾都豪庭,参考均价5700元/㎡,项目动态:建面约92-129㎡现房发售,即买即住。
TOP6:嘉华智慧城,参考均价5400元/㎡,项目动态:4#楼、5#楼、6#楼还剩少量房源,准现房招募中,购房立减3万按时付款可享受98折。
TOP7:紫金大院,参考均价5900元/㎡,项目动态:首开1#、2#,建面86-132㎡ 天幕华宅,热销中。
TOP8:新八·世纪华城,参考均价5200元/㎡,项目动态:建面约115-129㎡ 经典三房,年中超强团购交1000抵40000(名额有限),准现房,今年交房。。
TOP9:金色家园,清盘特惠4350元/㎡起,项目动态:清盘中 特价4350元/㎡起。
TOP10:卓达·书香名苑,参考均价5800元/㎡,项目动态:1# 2#楼 部分房源在售,新品VIP登记中,建面约60-128㎡人文轻奢美宅。
三大关键词,关系楼市现状、下半年走向,你一定要关注:
关键词1 — 性价比:这依然是买房人考虑的关键因素,当下的性价比楼盘且买且珍惜均价4500-5000元/㎡左右的高性价比楼盘可供选择已经不多了;
关键词2——产品:买房人改善需求扩大,好的房子,再贵也有人愿意买单;
关键词3——地段:当下哪些地段火,哪些地段被买房人看中,从销售数据可以窥出一二。
经过上半年一波土拍潮,6个月时间,蕲春城区出让商住地共3幅,付畈村金色阳光城对面,商业综合体+住宅,燕加隆·蕲春府四期,以及老城区南阳三路低密地块。
上半年的成绩已经成为定局,不难预见的是,下半年对于开发商们依然是一场攻坚战。
目前蕲春各个区域的竞争已经非常激烈,老城区的在售楼盘基本在今年年底交房,都在抢交房前的一波客户,而城南新城板块,楼盘众多,各家抢人的意图也十分明显。
而下半年城南板块的楼盘依然会不断的持续放量,整个城南,价格、品质的竞争都不可避免。
也许心思花到最根本的居住需求上,同时能够与时俱进,自然更容易得到市场认可。
说到底,高品质住得舒适,才是房子应有的本质。
整体而言,上半年整个蕲春房产交易市场比较稳定,均远超19年 20年同期,可以说,蕲春房地产市场前景依然被看好。
如果你要问我什么是买房好时机,谁说不是现在呢?购房者可把握时机,多实地探盘,全方位考察,理性入手。
如果还想了解更多蕲春楼盘最新信息,欢迎添加蕲春楼盘网客服微信:qichunloupan微信拉你进蕲春楼盘讨论群
责任编辑: qichunadmin
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