蕲春城南又一低密纯新盘规划来了！

发布时间： 2024-05-09 16:24:52

来源：蕲春楼盘网

分类：房产楼讯

近日，蕲春县自然资源和规划局对“紫金一品房地产开发项目规划方案“进行了批前公示。

据公示，项目（案名：紫金一品）位于东璧大道与豁口路交汇处东侧。

项目用地性质为城镇住宅用地，项目总用地面积43128m(约64.69亩)，为2023年县政府公开出让地块。规划布局10栋(11-18层)住宅以及相关配套，总建筑面积89752㎡，其中计容建筑面积73318㎡，不计容建筑面积16434㎡。

（效果图）

项目主要由小高层组成，6栋11F小高层，1栋17F高层，3栋18F高层，楼间距40-48米，采用围合式布局，建筑设计风格为现代风格，主色调为暖白色，点缀浅色。规划技术指标:容积率1.7，建筑密度30%，绿地率35%，总户数655户，机动车停车位约658个(地面停车位246个，地下停车位412个)。

（地块航拍图）

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延伸阅读

去年12月28日，蕲春县2023-66号地块，由湖北丰晶房地产开发有限公司竞以10997.3万竞得，最高楼面价1499.94元/㎡。

（地块位置）

地段点评

2023-66号地块漕河镇八斗地村(东璧大道北侧)，坐落蕲春城南中轴东壁大道之上，是蕲春当前重点开发区域。

从位置上看，地块位置位于城南中轴，背靠八斗地还建房，豁口路、漕河四路、东壁大道交汇，衔接老城区和城南新城两大片区，未来的第五实验中学/第五实验高中就在项目附件，作为住宅用地，地段条件也是很优越的。

从发展上看，该地块位于蕲春府与紫金大院的中间地带，位置还是比较优越，周边路网发达，豁口路延长线、漕河四路延长路，近邻第五实验中学（规划）、第五实验高中（原一中改建），三馆一中心、李时珍中医院、雷溪河二期、城南市民活动中心（规划），冠诚休闲商务综合体、奥体中心等配套，可以说其位置基本上城南所有的配套都能享受到。

竞得该宗地的开发商丰晶房地产，蕲春人也很熟悉。由两家深耕蕲春十几年开发商的申丰地产和晶帝置业联合成立，累计在蕲春开发面积超150万方体量。双名企强强联手，以深耕蕲春十余年的信用背书、雄厚的资金实力，顶尖的工程建设能力，给项目的开发和品质上了双保险，相当值得信赖。

该地块位于城南新城的发展蓝图中，从宏观上看后期是比较可观的。后期还有很多的利好待落地，路网也比较完善发达，漕河四路的延伸路基本上已经完成，打通城南与老城区交汇的任督二脉后，区域人气也会再次提高。而后续，新一中、第五实验中学、第五实验高中、城南市民活动中心等一系列的规划一旦落地，区域的价值还是很可观。

本次地块的效果图已经公示，那么你们觉得紫金一号价格多少合适，毛坯交付还是装修交付？

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