蕲春房贷又松了！房贷利率，3字头！

发布时间： 2022-11-17 14:58:08

来源：蕲春楼盘网

分类：房贷政策

蕲春房贷又松了，3字头来了！

9月29日人民银行、银保监会发布通知：人民银行、银保监会发布通知，决定阶段性调整差别化住房信贷政策。符合条件的城市政府，可自主决定在2022年底前阶段性维持、下调或取消当地新发放首套住房贷款利率下限。随即武汉的首套房利率迅速跟进下调，首套房利率降至3.9%。不少楼盘网网友也咨询蕲春什么时候跟进，当初小编仔细看了这个通知内容，有一个前置条件，以为大蕲春不在这个范围内，应该不能执行这个政策，万万没想到打脸来的这么快。

一、对于2022年6-8月份新建商品住宅销售价格环比、同比均连续下降的城市，在2022年底前，阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

二、符合上述条件的城市政府可根据当地房地产市场形势变化及调控要求，自主决定阶段性维持、下调或取消当地首套住房商业性个人住房贷款利率下限套住房商业性个人住房贷款利率政策下限按现行规定执行。

近日蕲春各大行(农行、工行、建行等发布消息，即日起至2022年12月31日，五年以上的首套住房按揭贷款利率执行LPR-40BP，即首套房执行利率3.9%

这基本上也意味着黄冈(蕲春)自主决定阶段性维持、下调或取消首套住房贷款利率下限，执行时间一直到2022年12月31日。也就是说这次黄冈（蕲春）ZF也可以直接将下限放低，具体下降多少完全看银行想要给你多少的让点，3.7%甚至3.6%都有可能！

那么，今年蕲春的房贷利率还会降吗？最新发布的16条措施文件指出，在城市政策下限基础上，合理确定个人住房贷款具体首付比例和利率水平。此外，有专家表示：“11月MLF利率不动，但当月5年期LPR报价有可能再度下调15个基点。四季度居民房贷利率有望持续下行。”（来源：每日经济新闻）

lpr本月是否真的会下调，也就几天时间，不妨静待本月消息。不过要注意，这个自住阶段性调整权限目前来看的截止日期是2022年12月31日，过了这个截止日期，会不会恢复加点还是政策延续，还不好说，而目前3.9%的房贷利率又一次刷新蕲春首套房贷利率新低，（高位站岗的朋友又双一次哇的一声哭出来）叠加政府购房补贴，开发商优惠补贴，这个阶段购房成本的确比之前优惠太多太多。近期有购房需求的朋友也可以等待11月份LPR报价出炉，如果LPR下调，那3.9%的利率还能再降。

那么在利好频出的2022年底，你有买房的打算吗？

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