蕲春拼团购房168群（85）

浅浅：这个楼盘到底好不好?
雪花飘飘：好的呢。
零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
英雄：我去看过，很齐全。
牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
日记本：这个楼盘性价比高。
回忆：我建议你们去楼盘看看。
大头：也可以直接咨询置业管家。
吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
蓝天：上周我已经签合同了。

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蕲春的生活，你在哪个段位？

发布时间： 2023-08-09 08:50:34

来源：学府城

分类：楼盘导购

在人居发展的进程中，传统城区永远值得我们怀念，承载着早期人居的理想，包容着对于生活蓝图最初的梦想。

蕲春老城区实景图

—— 壹 ——

住宅1.0时代，我们追求“地段配套盘”

1.0生活模式——我们追求城市中最好的资源和配套，但随着城市发展，人群聚集，曾经我们所说的“好地段”人口密度持续增大，生活舒适度持续降低。

住宅1.0时代，我们追求城市中绝佳好地段、好配套，可随着人与城市的共同发展，新的工作环境、教育要求、新的生活方式，对于居住环境的标准越来越高。

蕲春老城区实景图

蕲春随着城市人口的发展，在十年前启动中轴线的建设，这里开发了蕲春第一批现象级红盘，例如：华丽一品、首府壹号、清华苑、晶帝·学府世家等，其居住环境、生活配套、社区规模、居住舒适度等都与老城区形成鲜明的对比，而在这一批热销楼盘里，周边配套中，教育是耀眼的存在。

这些楼盘在2017年开始相继入住，高楼现代化气息，让蕲春都市感初显。

航拍蕲春实景图

随着中轴线交通路网的完善，中轴线与老城区真正意义上打通任脉，城市配套资源高度互通共享、高效使用。

航拍蕲春实景图

目前，体育路、漕河一路、南阳三路、南阳四路、南阳二路（已规划）、漕河四路（在建）打通连接至东璧大道，新老城区的便捷性使得中轴线已成为购房置业的优选。

体育路实景图

经过数十年的发展，中轴线第一批开发的楼盘已相当成熟；从目前呈现的情况看，近年入市的新楼盘在规划、园林、品质等均比以往有较大提升，同时区域外部交通与环境的发展大已改善。

城市的发展、人居的迭代是城市发展的必然性。

蕲春实景图

—— 贰 ——

住宅2.0时代，我们追求“生态资源盘”

2.0生活模式——城市路网发展，进入配套共享时代，配套基础之上，生活从室内走向室外，配套从功能型走向享受型。

燕加隆·蕲春府中轴线实景图

生活的不再只是一套房子，除了基本生活配套外，品质、园林、环境、人文、生态已成为人居的共性追求。

住宅2.0时代，蕲春呈现各大交通配套共享的状态，传统认知意义上的老城区道路拥挤、人口密集、居住舒适度降低，已不再是购房置业的第一选择。

从整个蕲春近几年的住宅开发及销售来看，中轴线都位居前列。

燕加隆·蕲春府沿街实景图

其中，蕲春府多年的红盘效应、销量前茅，公认的品质园林成为中轴改善的代表，从2019年至今，都是中轴线热销的流量红盘，同时中轴线其它楼盘热度排前。

我们剖析整个蕲春府其实不难发现，生活2.0模式我们都在追求什么。

蕲春府，是燕加隆集团在蕲春开发的首个品质高端楼盘。

楼盘相邻奥体中心、新一中、蕲河生态走廊，四周无高楼，无论是规划的超百米楼间距还是外部无遮挡的开阔视野，整个居住舒适度非常好；从内部实景上看，皇家中式园林景观，下楼休闲漫步的意境如同公园的享受，纵观内外部都拥有得天独厚的居住条件。

燕加隆·蕲春府实景图

一线城市高端住宅盘，江景房、湖景房成为高端的代名词，城市资源、生态资源，教育资源集中型的“资源盘”是优选，传统城区逐渐淡出视野。

蕲春近几年的在城市发展，已从重视城市硬件完善向百姓生活环境幸福感发展，近年围绕着雷溪河、蕲河生态走廊、蕲河湿地公园（规划待建）、天井湖湿地公园（规划待建）打造一系列生态公园项目，提升蕲春人居环境。

—— 叁 ——

住宅3.0时代，我们统统都要！

近十年的蕲春，中轴线成为焦点，随着“省级美丽宜居新城区”的提出，我们才慢慢读懂政府的规划意图。

梅家塘大桥实景图

“一河两岸，东西并进”，从2019年至今中轴线的所有发展来看，三馆一心、奥体中心之后的蕲河生态走廊、蕲春新一中两大城市休闲、教育功能配套落地中轴西，滨河壹号以及华中时尚国际城中轴线上最大的商业集群也在中轴西投入运营，今年新建的实验小学分校即将开学。

大型重量级的城市级教育、商业、休闲等功能型配套集中在中轴西布局落地。

华中时尚国际城沿街实景图

纵观中轴线的发展，已经完成了由“老”至”新“的全然过渡，大型功能性配套已经显见雏形，日渐成熟，目前整体来看，中轴西配套的成熟已显然优于任何板块。

以“省级美丽宜居新城区”为定位的中轴西，依托蕲河的天然自然生态优势，凭借招商局集团和电建集团的投资建设赋能，集齐了中轴线所有的天时、地利。截止目前呈现的情况看，中轴西在小区数量、商业规划、教育完善度、生态环境的综合便捷度及品质上已明显优于整个中轴线。

中轴西实景图

在商业上，已经建成华中时尚国际城约8万方商业，目前正在投入运营，其规模体量可以与大中华商业广场媲美，梅家塘小区约一万方社区商业已经成熟，日常购物所需即可满足。

梅家塘社区商业街实景图

在教育上，行知国际学校2018年开始招生，新蕲春一中已落地开建，新建的实验小学分校预计今年开学。

行知国际学校实景图

在生态上看，沿河到打造的蕲河生态走廊河东部分已经完成，河西部分正在紧急筹备建设，河西依托其地形地貌特征，无论是从湿地公园的规模还是规划品质等方面都远远大于河东，成为蕲河生态公园的重点。

从政府最新的规划上来看，以蕲河、天井湖为中心的生态湿地景观将成为蕲春一张闪亮的城市休闲、生态名片。

蕲河生态走廊实景图

本身就善于依托优质生态资源打造品质高端人居的燕加隆集团，在蕲春府之后再下一城，竞得招商局北侧地块——燕加隆·学府城。

燕加隆·学府城实景图

该项目紧邻实验小学分校，与梅家塘小区、滨河壹号两大社区南北相邻；天井湖湿地公园、蕲河湿地公园环绕，除了外部优质“基因”之外；

从规划图上来看，总体建设26万方，近万人社区，该项目规划半围合设计，达到百米楼间距，此设计为蕲春“首例”，无论是从政府对区域“省级美丽宜居新城区”的规划定位前景，还是该项目自身的宜居型规划，都在市场上引起了高度的关注。

燕加隆·学府城效果图

—— 肆 ——

“教育资源”，才是大众公认的买房优选资源

不论哪个时代，优质的教育作为一种宝贵且不可复制的社会资源，永远都是稀缺的。

纵观蕲春人居，只有中轴西满足了交通、商业、教育、生活的一站式全能生活需求。

中轴西实景图

黄冈一直都是教育大城，其教育质量位于全国前列，“黄冈密卷”也成为各个省市的教育范本，而作为教授名县的蕲春，始终把教育事业，摆在优先发展战略地位，每年清华、北大的录取人数均位于黄冈市前列。

燕加隆深知每一位蕲春对于教育的重视，在择址时，就优先考虑了教育的因素。

中轴西实景图

下楼即达实验小学分校及附属幼儿园，2022年动工，纳入2023年政府重点工程，计划秋季开学，规划1500个公办小学学位，附带附属幼儿园，以实验一小为主力包含各学校组建百余人骨干师资力量打造区域优质教育。

实验小学分校实景图/效果图

两公里内的新蕲春一中，2023年高考全类别600分以上累计320人，名列黄冈市县一中第二名，目前在中轴西段核心区域的新校区已完成奠基仪式。

新蕲春一中迁建奠基实景图/效果图

一路之隔的蕲春行知国际学校，是蕲春县委县政府2017年招商引资的重大民生工程，2022年1月，行知学校获得两项国家级荣誉：被《中国中医药报》社授予“全国公益捐建‘校园中医药文化角’特色创建学校”，湖北省只有2家；被教育部授予“2021年全国青少年校园足球特色学校”，蕲春县仅1家，在2023年刚刚结束的中考中，600分以上达到127人，其中有两人提前被黄冈中学录取。