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【土拍】久违2023蕲春首场住宅土拍！回锅肉地块上线

发布时间： 2023-11-09 10:45:15

来源：蕲春楼盘网

分类：土地市场

11月8日，蕲春公共资源交易网发布公告，将对对下列宗地国有建设用地使用权进行公开拍卖出让。地块具体信息如下：

2023-56地块

地块位置：城南现代服务区，漕河一路与纬八路交汇处

用地面积：约19.20亩（12798.10㎡）

容积率：≤1.8

建筑密度：≤30%；

绿地率：≥30%

土地性质：商住（年限商业40年、住宅70年）

根据地块位置来看，该地块的位置还是比较优越，一路与纬八路交汇处，近邻雷溪河、实验小学、第六实验小学，冠诚休闲商务综合体等项目，周边多个小区，人口密度不低，根据地块规划，地块可配套部分商业，商业建筑面积占总建筑面积比例均≤20%。地块面积虽然不大，但胜在位置优越，周边聚集了实验小学、第六实验小学、冠诚休闲商务综合体（建设中）、图书馆、档案馆、文化馆、博物馆、多个成熟楼盘底商、雷溪河二期公园等优质配套资源，生活便利。起拍楼面价就达到1583.33元/平米。11月28日就看哪家开发商拿下这块地了。

仅供参考，具体以官方发布为准

2023-57地块

地块位置：漕河镇南门畈社区，南阳三路与齐昌大道交汇处

用地面积：约18.69亩（12463.18㎡）

容积率：1.0-2.2

建筑密度：≤30%；

绿地率：≥30%

土地性质：居住（年限商业40年、住宅70年）

说起这个地块很多早期关注蕲春楼市的朋友可能有些眼熟，没错这个地块是块回锅肉，早在2019年的时候就由深圳盛侨志有限公司拿下并举办了奠基动工仪式。当初的规划是建设蕲艾综合体，计划投资9000万，项目分为东西两个区块，规划建设酒店、购物超市等综合业态，然后项目就真的只奠了个基，后被回收。本次再次上架拍卖，周边环境已不可同日而语。

项目位于南阳三路与齐昌大道交汇处，南邻新妇幼保健院，西侧花畔里，北侧南阳新城、爵冠·珺悦府项目，地块起拍楼面价1363.63元/㎡，当初爵冠·珺悦府的最后成交楼面价为1617.72元/㎡，这个地块的面积也不大，大概是珺悦府占地面积一半小一点，该地块容体积率也比较低，就看后续怎么打造。11月28日蕲春楼盘网将为你实况土拍现场。

拍卖公示全文如下

蕲春县自然资源和规划局

国有建设用地使用权拍卖出让公告

蕲自然拍告字〔2023〕01号

经蕲春县人民政府批准，委托湖北华垚拍卖有限公司、湖北嘉隆国际拍卖有限公司两公司承担以拍卖方式对下列宗地国有建设用地使用权进行公开拍卖出让。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块的基本情况和规划指标要求

注：两地块均可配套部分商业，商业建筑面积占总建筑面积比例均≤20%。

二、中华人民共和国境内外的法人和其他组织均可申请参加，不接受自然人和联合竞买申请。

三、本次国有建设用地使用权采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。

四、拍卖会时间：2023年11月28日上午10时。拍卖会地点：蕲春县公共资源交易中心拍卖场所（天禧孵化园A座三楼），本次拍卖出让的详细资料和具体要求见拍卖出让文件。申请人可于2023年11月8日8：30分至2023年11月27日17:00分到蕲春县自然资源和规划局市场交易中心或湖北华垚拍卖有限公司获取拍卖出让文件。

五、拍卖地块自公告之日起在其所在地公开展示，出让人和拍卖人不集中组织竞买人现场踏勘，申请人自行到现场踏勘，也可以联系出让人现场踏勘。

六、申请人可于2023年11月8日8：30分至2023年11月26日17:00分前，到湖北华垚拍卖有限公司、湖北嘉隆国际拍卖有限公司提交书面申请，交纳相关地块的竞买保证金和竞买准备金。报名截止时间为2023年11月27日下午17:30分（以银行到账时间为准），地块成交后竞买保证金转为成交价款，竞买准备金转为拍卖佣金。

经审查，申请人按规定交纳竞买保证金和竞买准备金，具备申请条件的，出让人将在2023年11月28日上午9时前确认其竞买资格。

七、本公告在中国土地市场网、蕲春县公共资源交易网发布，未尽事宜详见出让地块拍卖文件，以本次拍卖文件为准。

八、竞买保证金和准备金开户银行：

（一）竞买保证金账户

1、湖北银行股份有限公司蕲春支行

银行账号：23050210000000343

开户名：蕲春县国土资源市场交易中心

2、中国农业银行蕲春市府大道支行

银行账号：17-655301040007429

开户名：蕲春县国土资源市场交易中心

（二）竞买准备金账户

1、地块编号2023-56号竞买准备金账号

开户名：湖北华垚拍卖有限公司

开户银行：农行武汉岳家嘴支行

银行账号：1705 3001 0400 0530 2

2、地块编号2023-57号竞买准备金账号

开户单位：湖北嘉隆国际拍卖有限公司

开户行：武汉工行虎泉支行

账号：3202162019060003318

九、联系方式

（一）蕲春县国土资源市场交易中心

联系地址：漕河镇万丰路56号

联系电话：13972709286、13597560969

联系人：詹习斌、裴仙枝

（二）湖北华垚拍卖有限公司

联系地址：武汉市公正路融创壹号院5栋1单元401

联系电话：18140555146

联系人：汤经理

（三）湖北嘉隆国际拍卖有限公司

联系电话：18972789933

联系人：胡先生

十、监督单位

蕲春县公共资源交易中心联系电话：0713-7223902

蕲春县自然资源和规划局

2023年11月8日

— END—

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