香榭水岸

8.8 / 10分

现房在售普通住宅低密住所前期咨询宜居生态改善好房

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基本信息

楼盘价格：参考均价 5400 元/㎡  价格有效期：2023-05-27 - 2024-05-21 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：漕河镇城南区域
产权年限：住宅产权70年
项目特色：低密住所前期咨询宜居生态改善好房
开发商：湖北呈昌益房地产开发有限公司
楼盘地址：东壁大道与漕河新一路交汇处 

8.8

综合评分
户型 10.0
交通 6.7
教育 9.7
生活 9.6

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销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：109-138㎡ 4室2厅2卫 (建面：138.29) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2023年5月23日起1#、2#、3#、4#、6#、7#交付，9、10号楼2024年9月25日交付
开盘时间：

2021年5月29日一期6#开盘

开盘通知 
售楼处地址：东壁大道（行政服务中心旁）

证件信息

建筑工程施工许可证：建字第421126202000056号

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号
鄂蕲预字(2022)0008号	2022-06-20	5#,8#
鄂蕲预售20210024	2021-07-08	2#,3#
鄂蕲预售20210043	2021-11-05	1#,4#
鄂蕲预售20210015	2021-05-27	6#,7#

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.5
占地面积： 91833.08㎡
建筑面积： 272540.76㎡
总户数： 1826
物业费：住宅：1.2元/平方米·月
车位： 1527
物业公司：待定

小区配套

小区“0”距离自配3152平米国际幼儿园，您的孩子在小区即可享受优良的师资教育环境。项目周边10路程内有4小学（蕲春县第一实验小学、第一实验小学分校，行政国际学校、益才国际学校）、2所中学（实验中学、县一中），涵盖 0-18岁的优质教育资源，云集蕲春名师，给孩子璀璨未来奠定坚实基础。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

项目周边购物消费也十分方便，项目周边1公里内有集批发零售为一体的付畈农贸大市场，大中华购物广场，在项目北面文昌大道上社区底商已经成熟。项目二期自带主题商业街，将来这里会建设大型生活超市、社区医疗、中西餐厅、洗衣房、咖啡厅等，开启便捷生活。一站式生活配套，十解决生活所需。

交通状况：

项目位于蕲春中轴线，城南主干道——东壁大道上，东临漕河新一路，西临体育路。南临黄冈益才国际学校的杏林大道。不远处就是蕲春南高铁站，项目三面临街。
项目周边有1路、6路等2条公交线路快速通达市内各个区域。

香榭水岸

楼盘介绍

本项目由湖北呈昌益地产开发有限公司投资开发，公司经过多载奋勇向前，在湖北省已打造多个精品项目，在城市升级领域方博盛名，也因此被许以“城市焕新专家”的美誉。香榭水岸项目为首秀蕲春之作，由湖北瑞生建设有限公司承建，秉承丰富的筑城经验和高质的建筑标准，以精工匠造品质，将本项目打造成城南标志性建筑，助力推区域发展。整体建筑釆用的是中式徽派建筑风格，建筑立面材质以米灰色真石漆为主，庄重又富有现代感。整个小区总建筑面积27万方，由11栋27层、1栋26层和1栋25层住宅楼及商业街组成。其中住宅22万平米，商业1200平米，住宅总户数1826户。绿地率约35%，容积率2.5，建筑密度19%。小区采用大合围的“新古典主义风格”园林景观设计，约2万平米张驰有度的园林空间布局，即将推出的产品为100—140㎡全龄段产品，建筑为2梯4户结构，全部户型均做到南北通透。