4月购房必看！！蕲春热门楼盘近期优惠活动盘点！

金三银四向来是买房置业的好时机！也是开发商活动较多的时期。

众所周知，蕲春100万的人口，净流出有22.93万人，去年情况特殊，再加上年底提倡大家就地过年，部分外出务工的老乡，就把返乡延迟到清明、五一。而之前返乡的意向购房客户基本在二月的购房热潮中已经购房。

据蕲春房地产市场信息发布平台数据显示，今年1-2月，蕲春市场化商品房就网签了1233套，同比增长108.27%！ 销售面积15.16万平方米。

△数据来源：蕲春房地产信息发布平台

与此同时，随着年后美国的拜登政府上台后，再次推出1.9万亿的美元刺激计划。如各路专家所说，今年输入性通货膨胀不可避免。

尤其是从去年下半年开始，房企三道红线，针对银行的集中管理，严查经营贷，国内房贷管控等一系列动作，渲染4月1日起房贷难贷，利率走高的一系列宣传比比皆是，部分楼盘甚至已经发出的了涨价通知。

而优质房产仍然是普通人抵抗通货膨胀的选择。

所以，近期你会看到，各大开发商开足马力冲销量，大量优惠活动等着清明返乡置业的人群，基本上热门楼盘都选择在四五月开盘、加推！

而去年一些的地块预计也陆陆续续将在今年四五月首开，意味着等这些高价地陆续入市，房价还要水涨船高，这恰恰也从侧面说明了，当下蕲春买房想找好位置、好项目、好价格、好房子的楼盘确实不是那么好选。

而这两年站城市发展C的城南片区的房价基本都在5200以上，中轴线上的价格就要5700元/㎡往上走。

△城南板块 ，蕲春楼盘网制图

△图片来源蕲春楼盘网

截图时间：2021年3月28日

翻遍地图小编搜罗并挑选出当前蕲春各板块“性价比高”的热门楼盘，供购房者作置业参考！

N0.1 三开三罄的燕加隆·蕲春府

认购有优惠23000元，还有活动再享99折

△蕲春府实景图

快节奏的推盘+持续热销，使燕加隆·蕲春府短短不到2年时间就快速进入三期，有意向真的要抓紧了！

△蕲春府鸟瞰图

城南新城占据着城市的发展方向，而中轴是一座城市的脊梁，撑起大城腾飞的梦想。今天的城南新城，无疑进入了超级中轴时代。

如今的东壁大道上，纯新盘香榭水岸，紫金大院，虽未开盘，但放风出的价格都不会低，个别楼盘已经放风首开6000左右，而燕加隆·蕲春府无疑处于中轴线上的价值gui地！

根据蕲春县2021年发展计划报道中提出今年将启动县一中、县三中、花园中学改扩建工，县一中的扩建将有初中部。

△县一中扩建效果图

而随着今年一期(2#、3#、5#)的11月的交付，前期房源的陆续交付入住，浓厚的居住氛围就摆在眼前，同时项目周边的配套也会逐一完善，商业也将于明年开始启动，蕲春府明年势必进入“价值兑现期”

N0.2 首开持续热销的九铭雲府

截止3月28日为止，今年网签数据城南片区远超其他片区，前三名均属城南片区。

△2021年（截止3月28日）蕲春网签前三名

而其中城南片区的九铭雲府（便民中心）更是有蕲春教育核心区域文昌（付畈）大道+生活配套区域豁口路的C位加持。

无论是生活配套、还是医疗、教育资源、都全面覆盖形成城市C位的高效生活圈。

除此之外，在整个蕲春在售新盘中带入户花园户型的楼盘更是只手可数，九铭雲府的128㎡户型，入户花园赠送2/3达 12㎡，再加上阳台飘窗，户型整体赠送达14.7个平方。

△ 九铭雲府128㎡户型 赠送2/3面积的入户花园

值得一提的是，目前来说，能读第二实验小学本部的纯新盘，仅九铭雲府一家楼盘。

△第二实验小学

据蕲春楼盘网最新消息，九铭雲府目前在售9、10号楼少量房源，建面约116-128平米高层房源，新春优惠3万，参考均价仅约5700元/平！

预计4月即将加推，极有可能有少量小户型。

N0.3  城北区的新春销冠 新八·世纪华城

早几年北城区也曾新盘扎堆，东方名居、美景国际、金色家园、中央城、新八·世纪华城、凤凰世家等总体量也达到120万方，当初北城区一直以刚需住宅为主，缺少品质代表作，新八·世纪华城就是新八集团带着破局的目的而来——打造片区品质标杆。

总体量37万方，涵盖了高品质住宅和3万方的大型商业综合体，就目前来看住宅基本是合格，而商业得益于蕲北客运站的落地招商开始逐步发力。

△新八·世纪华城商业街效果图

△商业街部分入住商铺图

区域板块在去年开始规划已久的配套，蕲北客运站、第五实验小学开始落地，加上京九大道的交通优势让片区在新春购房热潮中也占据了一席之地！

△2021年（截止3月28日）蕲春网签第七名

而新八世纪华城作为北城区域的核心位置，直线第五实验小学约500米，直线距离蕲北客运站站约10米，门口3条公交线路，周边配套成熟。三期也将于今年最迟年底交付，也意味着整个三期住宅均为准现房。

△实景图

教育上，项目自配华师幼教华大天童幼儿园、小学划分片区第三实验小学、以及第五实验小学（预计2021年9月开学）、中学 第二实验中学。

政府的今年工作计划报告中，也提到了蕲北客运站、第五实验小学均为今年建成，配套落地之后，明年全线进入现房，势必价格又会迎来一波上涨。

①目前还剩极少量1万价值10万名额，现在入手非常划算！

项目在售在售12#、14#、15#楼毛坯高层，二期少量现房，户型建筑面积约115-166㎡，均价5200元/平；近期优惠活动少量名额交1万送价值10万。

△三期一万送价值十万 样板间实景图

更关键的是，一二房源早已交付入住，小区内浓厚的居住氛围。同时项目周边的生活配套齐全、衣食住行全配套，入住就能享受。

△世纪华联超时签约仪式

N0.4  城东区的大都会 城市花园三期

城市花园三期，位于李时珍大道·艾晶酒店旁对面，32层高层建筑，整栋楼南北朝，向建筑外立面采取“大都会”建筑风格，115—135㎡精品户型，3梯5户。

历经10余年的沉淀与发展，城市花园周边发展成熟艾晶酒店、万豪购物广场、农商行、濒湖公园、雷溪河公园……各种配套一应俱全。无论购物、住酒店、买菜还是逛公园，都非常方便，而且项目也将于今年交付，准现房一站式成熟生活，无需等待!

△三期效果图

城市花园三期位于雷溪河一期(京九大道至漕河四路段、全长2.4公里)/span>

②自带约商务综合体，周边规划商业众多。

三期自身规划约4900方商业商务，其中中美超市已签订入住协议。

△中美集团签订入驻协议

△社区幼儿园

③优质教育资源丰富

众所周知，教育也是购房者看中的因素之一。

项目周边还有第三实验中学、第三实验中学（小学部），社区自配幼儿园等丰富的全龄段优质教育资源。

△第三实验中学 （含小学部）

据蕲春楼盘网最新消息，城市花园三期，115—135㎡精品户型，定房报销来回飞机票，参考均价仅约5200元/平！

写在最后

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