12月楼市月报！楼市翻篇了 来看看最后一个月里，蕲春楼市详情吧！

数据一：蕲春楼市12月商品房网签381套，蕲州区域网签99套

环比上涨36% 同比上涨18%

据蕲春楼盘动态数据统计，2021年12月蕲春网签商品住宅共计381套，环比上涨36%，同比上涨18%。但是单单蕲州区域就网签了99套。

△ 近一年蕲春楼盘备案数据（包含商业）

数据二：蕲春楼市1-11月商品房销售4600套，其中住宅4303套

（12月数据暂未入库）

可以看到销售榜单数据基本上与网签数据榜保持一样的趋势，蕲春目前大部分的楼盘的网签都是比较及时。

△ 1-11月蕲春商品房销售数据

数据三：蕲春楼盘12月网签TOP榜

【2021年12月蕲春楼盘网签TOP榜单】除开蕲州区域，蕲春碧桂园再拿下城区网签榜单TOP1！

TOP2 蕲春碧桂园

12月蕲春碧桂园依旧很能打，熟人节、回报节、到访抽盲盒、买房赢手机、工地开放日、业主生日会、双十二等系列活动贯穿整个12月，再加上特价房源优惠力度大，轻松上榜。

项目动态：建面约108-197㎡ 带装修三/四房 沸腾正燃

TOP4 申丰·金色家园

金色家园的本月网签以商业为主，项目特惠收官，清盘一口价3980元/㎡，首付3万。

TOP5 紫金大院

紫金大院位于城南新城中轴位置，城南配套尽享，蕲春南站、雷溪河二期、城南公园、政务中心、李时珍中医院、蕲春四馆、实验小学、实验六小，产品户型上更是以优化好、户型全、得房率高获得购房者的青睐。

12月，紫金大院也通过双十二特价房、围巾DIY、圣诞树DIY、全城送苹果等一系列活动在市场持续发声，维持楼盘热度不退。

项目动态：建面约110-220m²杭派天幕华宅火热销售中，元旦送好礼，来访抽红包，单个红包最高188.88元。

TOP6 卓达·书香名苑

卓达·书香名苑的坐拥思源学校+实验中学双优质学区资源，近享老城区与城南新区多重配套，低密小高层，建面约62㎡起步的户型，市面上也是稀缺户型。整个12月项目也是通过贴车贴送油卡、感恩全羊宴、手工圣诞帽、DIY蛋挞等系列活动回馈新老业主。

项目动态：建面约62-131㎡低密小高层，持续热销中，建面约38-1000㎡临街旺铺开售。

项目优惠：新年安新家，盛享六重礼，看房礼：到访看房赠送10斤大米一袋；置业礼：清栋钜惠，总价低至35.5万起；成交礼：成交砸金蛋，赢取千元品牌家电；答谢礼：周年庆感恩回馈，购房享折上折；转介礼：推荐客户成交，奖励3000元/套；返乡礼：凭返乡票据最高可抵10000元房款，新品6#楼压轴登场 认筹同步启动

TOP7 燕加隆·蕲春府

燕加隆·蕲春府的项目位于东壁大道·奥体中心旁，自2019年入市以来，蕲春府备受全城瞩目，连续2年蕲春网签排行榜冠军，项目凡推盘，皆售罄；每逢推新必定热销，实为红火。5月18日燕加隆置业拍得蕲春府西侧地块与原有地块形成一个社区规模接近50万㎡、其中园林规划13万㎡、商业规划近3万㎡、总户数将近3000户的大型高档宜居社区。

项目壹号地块一期已交付，项目“蕲春第一大门、第一中式园林”均已实景呈现。

项目动态：建面约110-180㎡瞰景大宅最后2栋，清盘在售；上林苑14-26F墅质小高层，诚意登记中。

项目优惠：返乡置业五重好礼，等你来拿

1.来访礼：来访即可抽现金红包，领取春节大礼包

2.特惠礼：凭返乡火车票购房享5000优惠

3.团圆礼：成功认购即赠团年饭礼卷一张（价值3000）

4.安家礼：春节认购即有机会领取最高享三万元大礼包

5.相荐礼：推荐成交享3000—5000元奖励哦

数据三：蕲春楼市1-11月二手商品房销售1057套，其中住宅1057套（12月数据暂未入库）

相较于10月，11月二手房销售数据有所回暖，12月数据暂未入库，等待后续更新。

△ 1-11月蕲春存量房销售数据

12月楼盘大事

1、艾都快乐城于12月18日盛大开盘

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2、新八·世纪华城三期11# 12# 14# 15# 金色阳光城 3#、5#于12月30日交房

▲交房现场

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12月23日，湖北蕲春李时珍医药工业园区开园投资有限公司以合计9134万元摘得河西新区易河村总占地面积94411.19㎡住宅用地。最大容积率2.2，地块规划为住宅小区，地块基本情况和规划指标要求如下：

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挂牌预告：P2021-79、80、81、82号地块挂牌

单个地块起拍价30万！当开发商的机会又来了？

其中2021-79、80、81号地块，面积均为164.08㎡，起拍价30万元，保证金10万，容积率3.5，层高5层，本次的地块，供地条件为现状（水通、路通、电通及场地基本平整）。

挂牌公告：P2021-88号地块挂牌

本次挂牌的地块为，赤东镇收储地块（原蕲春三渡展全工业原材料加工有限公司地块）地块面积仅3672.91㎡，容积率2.0。

注：地块编号2021-88号地块供地条件为现状，该地块可配套部分商业，商业建筑面积占总建筑面积比例≤10%。两地块的竞买准备金均为3万元（包括公证费）。

数据五：预售

12月8日：九铭雲府 天骄·公寓 6#楼 共计238套房源，已于12月8日获预售许可证，预售证号为，鄂蕲预字(2021)0046号。6#楼，总层高20层可售公寓238套，户型建面约 40.41㎡-50.51㎡。

12月16日：艾都快乐城  Z1#、Z2#、Z3#、Z8#楼 共计462套房源，已于12月16日获预售许可证，预售证号为，鄂蕲预字(2021)0047号。

Z1#楼，总层高24层，可售住宅96套，两梯四户 边户 户型建面约 123.30㎡ 中间户 建面约108.37㎡。

Z2#楼，总层高24层，可售住宅96套，两梯四户 边户 户型建面约 123.30㎡ 中间户 建面约108.37㎡

Z3#楼，总层高24层，可售住宅120套，户型建面约 122.91㎡ /116.17㎡/113.75㎡

Z8#楼，总层高26层，可售住宅150套，户型建面约 130.26㎡/119.58㎡

▌写在最后

作为2021年收官的12月，并没有想象中的火热，1月起将进入返乡置业季，各楼盘将会大幅度的推出优惠政策，开展年底促销活动，所以对于想要在年关置业的小伙伴们不妨趁着“年终大促”的机会薅一波羊毛，多看，多对比，伺机入手。

当然，在着手上车的同时千万不要被低价蒙蔽了双眼，选好板块、选好楼盘、全面了解情况才能更好地避免一些不必要的麻烦