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12月楼市月报!楼市翻篇了 来看看最后一个月里,蕲春楼市详情吧!春节已过,阳春将至!
2022年开年楼市暖风频吹,发改委、住建部、央行等几大相关部门纷纷送出“新年大礼包”,政策松动、房贷利率下调、降息正式落地等,为楼市再添强心剂。隔壁安徽甚至发文件提倡开发商进行低首付来促消费。
那么蕲春楼市1月的成交数据又是如何呢?我们一起往下看看吧~
数据一:蕲春楼市1月商品房网签573套
环比上涨50.4% 同比上涨42.5%、
据蕲春楼盘动态数据统计,2021年12月蕲春商品房网签共计573套,环比上涨50.4%,同比上涨42.5%。成交总面积约6.86万㎡,环比上涨55.01%,同比上涨38.81%;1月蕲春楼市总成交量双涨。
△ 近一年蕲春楼盘备案数据(包含商业)
数据二:蕲春楼市2021年1-12月商品房销售4927套,其中住宅4613套(2022年1月数据暂未入库)
可以看到销售数据基本上与网签数据保持一样的趋势,蕲春目前大部分的楼盘的网签都是比较及时。
△ 2020年12月-2021年12月蕲春商品房销售数据
数据三:蕲春楼盘1月网签TOP榜“头把交椅”易主
【2022年1月蕲春楼盘网签TOP榜单】香榭水岸网签网签56套首夺月度网签冠军,瑞锦东城二期网签55套紧随其后,紫金大院44套排行第三。(网签数据可能延迟,数据统计仅供参考!)
△1月网签TOP榜
数据四:土地市场上新供地
挂牌预告:P2022-11号 70亩低密住宅用地挂牌
1月28日 蕲春县公共交易网发布公告以挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权;P2022-11号地块位于漕河镇大河口社区、菜园头村,出让面积46667㎡(约70亩)。该地块容积率要求≤1.4,建筑密度≤40%,绿化率要求≥35%,起拍价8400万元。详情如下:
数据五:四张预售,共计455套房源入市
1月7日:万达·紫荆府 9#楼共计100套房源,层高26层,获预售许可证,预售证号为,鄂蕲预字(2022)0001号。9#楼,总层高26层,1单元,两梯四户,可售住宅100套;户型建面约 131.28㎡、111.20㎡。
1月13日:蕲春碧桂园 10#楼 共计104套房源,获证,预售证号为,鄂蕲预字(2022)0002号。10#楼,层高27层,总建筑面积13723.77㎡,可售住宅104套,两梯四户,户型建面约边户 142.21㎡、中间户 117.32㎡
1月19日:爵冠·珺悦府 1#楼 、5#楼、6#楼 共计146套房源获证,预售证号为,鄂蕲预字(2022)0003号。1#楼,层高17层,总建筑面积8945.91㎡,可售住宅64套,两单元,户型建面约133.11㎡;5#楼,层高17层,总建筑面积4809.44㎡,可售住宅32套,户型建面约142.29㎡/142.88㎡;6#楼,层高26层,总建筑面积8142.97㎡,可售住宅50套,户型建面约157.30㎡
1月28日:蕲春府·上林苑 15#楼 共计105套房源其中商铺21套,已获预售许可,预售证号为,鄂蕲预字(2022)0004号。15#楼,层高14层,总建筑面积14546.46㎡,可售住宅84套,两单元:一单元住宅36套,两梯三户,户型建面约 135.51㎡、127.69㎡、133.26㎡;二单元住宅48套,两梯四户,户型建面约 边户134.90㎡、中间户117.71㎡。
写在最后:
1月的蕲春楼市已经随着当下金融调控、政策放松,有所回暖,更为重要的2月开年之后,连续几个工作日日均网签均近100套,年后置业需求得到释放,良好的置业环境也在逐渐形成,那么2月的蕲春楼市的“小阳春”最终表现会如何,让我们下个月见。
责任编辑: qichunadmin
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