连续两年蕲春网签第一，今年又是第二，即将推新?

实业燕加隆，深耕蕲春，不暴雷

府系产品，认可度高

蕲春府，作为一个体量约50万方的大盘，共规划19栋住宅，两个地块，目前，一号地块12栋，目前清盘在售，二号地块共计7栋，诚意登记中。

推新的是项目二号地块，蕲春府·上林苑，建面约110-143㎡的扛鼎升级之作。

（项目效果图）

众所周知，户型设计是产品力量最基本要求，而蕲春府·上林苑作为蕲春府的扛鼎升级之作，在户型上花了不少心思。

先看约117㎡户型，方正的布局，将每个区域的动线都合理贯穿。

（约117㎡户型图）

餐客厅一体，连接约7m景观阳台，整体空间不限压抑，来几个朋友聚餐，也不会显得很拥挤。

（样板间实景图）

三开间朝南，两个卧室朝南设计，主卧全面宽大飘窗、次卧接阳台可作为父母房，享受充足阳光，生活更舒心，而北向的次卧也带南向飘窗。

主卧值得重点介绍，不仅是南北通透大套间，带独立卫生间与步入式衣帽间，整个主卧面积达到约26㎡，舒适度与私密性兼具。

此外，还有L型厨房、大收纳空间，让生活更从容。作为一个紧凑型三房户型，不仅满足多口之家一起居住，还能照顾生活中的细节，舒适度很强。约117㎡三房，是入门门槛较低的户型，上车更轻松！

而对尺度感要求高的，还可以看看这个约133㎡户型，布局周正，4开间朝南，南北双阳台设计，极其优质的改善户型。

玄关进入后，可以看到客餐厅阳台位于正中间区域，全进深的活动空间，采光通风均是一流。

三个卧室在一侧，书房在另一侧，这样的设计，保证自由又兼顾隐私，且动静分区，空间利用地非常到位。

一般的阳台顶多是客厅+一个卧室，万万没想到，133㎡的户型阳台还与厨房相连，阳台再加长的同时，让厨房通风采光更上一层，真“明厨”。

仔细看，还会发现右侧两个次卧距离公卫也较近，相当于“类套房”设计，居住起来会方便很多。而这个户型的主卧套房建面更是达到约30㎡。

另外还有个细节在餐厅的北向位置还带有一个阳台，改造性强，可与北向卧室打通，形成一个大套间。就算不打通，也有晾晒、收纳的功能，并保持了空间的透光性。

除开产品的户型设计，蕲春府如此抢手，成为年度红盘，其打造的近13万，屡屡刷屏的中式皇家园林功不可没，除此之外，还有另一个重要原因，那就是所在的板块太有想象力了。

区位优势了得，配套齐全！

蕲春府·上林苑，地处城南新城中轴线上，交通四通八达，同时周边还汇聚各项资源配套，无论是从交通、商业、教育、医疗等维度，都具有潜力空间。

（区位示意图）

商业：自持3万方慢生活风情街，下楼举步即享万象繁华，项目附近还有规划商业用地。

（商业示意图，依次为蕲春府、八斗地）

学校：步行约500米即是在建的蕲春一中扩建区域（含一中初中部），周边思源学校、实验二小，实验高中等，对面还有教育用地规划，后期预计将建小学、初中。

医疗休闲：约500米有蕲河生态公园，9公里长蕲河滨水景观工程，与奥体中心一路之隔，下楼就是运动场，中轴线上还分布李时珍中医院、城南公园、蕲春博物馆、蕲春图书馆、档案馆、文化馆等打卡圣地。