首秀蕲春就能受到购房者青睐，这些楼盘上榜！

近年来，蕲春凭借着发展潜力以及不俗的楼市行情，吸引了一波新的房企入蕲春。这些入局者，究竟怎么样能不能在蕲春的楼市笑傲“楼市江湖”。

今天小编就来盘点：21年在蕲春首秀新晋房企，一起来看看他们到底有没有收获购房者的青睐与期待。

蕲春碧桂园

2010年12月7日，世界500强、中国地产3强，碧桂园首进蕲春，以强势姿态斩获付畈社区会展中心对面共计206亩地块，完成占位蕲春的首次发声，碧桂园拿地之后，打造蕲春碧桂园项目，开发节奏极快，21年1月23日城市展厅开放，2月14日大年初三 项目首开劲销9成，之后频频热销。

蕲春碧桂园占地206亩，共23栋建面约108-197㎡带装修小高层/高层，总建筑体量43万方，大规模体量的楼盘非常适合居住，项目还将配建有一所幼儿园。

作为碧桂园进入蕲春的第一个楼盘，蕲春碧桂园在项目规划、售楼部展示、户型设计等方面非常用心，带来碧桂园最新的星系产品，星系定位，人性关怀，邻里社区，内核：高性价比、时尚潮流不落后；就以星系来说，碧桂园不仅关注到了房子“每一平米的价值”，更利用好了“每一立方米的价值”。如颇具艺术气息的星系售楼处、铝膜全钢爬架技术，全现浇外墙，设计美感、实用性十足，瞬间俘获了购房者。

（铝膜全钢爬架技术）

（蕲春碧桂园售楼处实景）

碧桂园深耕的三四五线市场，有着成功的产品经验。在产品细节打磨中，基于450万个家庭样本，观察到数百项生活痛点，这使得碧桂园在“产品底线”上有着精确的把握。例如，碧桂园的房子，往往结构方正，极致南向面宽，南北通透，布局合理，追求最大的居住舒适度，给客户充足的采光和日照。所以碧桂园的房子，我们说他有一种极致的实用主义，兼顾环保适用，追求经久耐用，高性价比。在户型设计方面，蕲春碧桂园同样带来的108-197㎡带装修户型，均是碧桂园的经典户型，大阳台、餐客厅一体，多开间朝南，另一方面，项目所处的城南新城板块，毗邻濒湖公园、独山森立公园、会展中心，附近小学、中学、商业、菜市等都不缺，生活配套十分成熟。

价格上，蕲春碧桂园带装修均价6500元/㎡左右，部分特价房源性价比凸显，因而，楼盘自2021年2月14日首开，不到一年时间，21年全年业绩超4.1亿元，这是对项目的有力认可。

可以说，碧桂园首个项目亮相蕲春就打出了名气，之后还会不会在蕲春继续拿地？

香榭水岸 城南新区的新惊喜

2020年8月17日，湖北呈昌益地产开发有限公司拍得城南新城东壁大道与新一路交汇处板块138亩居住用地，地价310万/亩，开发香榭水岸，正式宣告进军蕲春。

（香榭水岸效果图）

（香榭水岸样板间实景图）

作为湖北呈昌益地产开发有限公司落地的第一个项目，项目主打现代中式简约的建筑风格，整个小区总建筑面积27万方，小区采用大合围的“新古典主义风格”园林景观设计，户型设计上，建面约108-140㎡奢居阔宅，均户型方正，南北通透，餐客双厅连接超大景观阳台，动静分离，干湿分区，兼具得房率和实用性。

香榭水岸的进度非常快，目前在建8栋均已封顶，2021年5月29日首开，5600元/㎡左右的毛坯价格，新年钜惠，内部员工价，5050元/㎡起，从入市至今也取得了较好的销售成绩，上周单周就网签了41套，赢得了购房者的青睐。

爵冠·珺悦府 城央芯 定位改善

珺悦府项目为爵冠置业在蕲春的首个作品，项目位于老城区齐昌大道南阳三路交汇处（东侧），占地面积约27198.7㎡。

爵冠·珺悦府以传统东方底蕴，匠造‘双中轴四进式’的新中式居家园林，共9栋建筑、5栋17层、两栋26层、及1栋6层叠墅组合而成，致力打造高品质社区。

项目毗邻在建中的南阳新城以及规划中的约20亩绿地公园，距离蕲河生态公园约800米，西侧就是新妇幼保健院，项目旁即为第三实验小学（南门畈校区）；周边还有县幼儿园分园、智慧树幼儿园、思源学校、实验中学等；商配方面，除了旁边在建的南阳新城，不远就是百家、商业大楼、工贸、中美这些老城经典商圈。在享受自然惬意生活的同时，又与城市的繁华、便利接轨，堪称人居生活的理想尺度。

项目定位改善，起步户型就是133㎡，还规划有叠墅产品，从海报宣传以及陆续释放的产品信息来看，项目高端调性彰显，拉满了市场的期待值!

项目采用“现代新中式设计”与“三段式中空玻璃”元素相融合的外立面，尽显灵动、优雅、轻盈与未来感。户型建面约133-157㎡花园洋房，阔绰洄游宽厅、尊崇一梯一户，独享入户门厅，双主卧配置的设计，部分L型270°寰宇阳台，可打造成运动区或私密小花园，将空间还给生活，阔绰楼间距，多重景观、馥郁花草掩映其间，三重景观起承，方寸之间，皆是鲜氧生活。

项目1月22日首开，主力在售1、5、6号楼毛坯房源，户型建面约133、142、157㎡，均价约5500元/㎡，定位改善、大户型起步、更纯粹的圈层，后续能否带给购房者更多惊喜，我们拭目以待。

总的来说，这些新晋房企成为了蕲春楼市的一股新力量，在开辟蕲春楼市的“战场”中成功占有一席之地。随着22年5月高铁通车的到来，今年还会有新的房企入蕲春吗？你看好蕲春的发展吗？你觉得现在是买房的好时期吗？欢迎留言讨论！