利好！蕲春首套房贷利率低至5.68%

最近楼市暖风频吹，各大置业顾问的朋友圈都是购房喜报连连，那么楼市确实回暖吗？

朋友圈更大楼盘成交不断

确实，随着2021年12月LPR降息，以及多地房贷政策松动等各类利好政策扎堆出现，让不少人认为楼市开始回暖了。2022年1月20日，一个重磅消息也随之而来，LPR双降！

众所周知，房贷利率是众多购房者关注的焦点，房贷利率的上涨或下降都牵动着他们的心。如今央行降息，一向居高的蕲春房贷降了吗？

2022年1月LPR出炉：迎来“双降”！

2022开年，央行MLF下调10个基点，打响降息第一枪。时隔几日，LPR迎来“双降”！

1月20日，央行发布2022年首期贷款市场报价利率（LPR）为：1年期LPR为3.7%；5年期以上LPR为4.6%，5年期以上LPR直降5个基点。

与2021年12月相比，1年期再次下调，降至0.1%，这已是连续两个月“降息”。而5年期以上LPR则是时隔21个月后迎来首降，上一次下调还是2020年4月20日，从4.75%下调至4.65%，现下调5个基点至4.6%。

1年期LPR、5年期以上LPR的下调，对于购房者、企业来说都是实打实的福利。为何？

1年期LPR下降有助于降低企业贷款利率，也有助于降低上市公司融资成本。而5年期以上LPR降息则关系到购房者的房贷，刺激更多购房者的上车欲望。

全国多城利率下调，放款时间加快！

其实，在LPR下调之前，全国多所城市就已经做出了房贷利率下调的动作，而且力度都不小。

如深圳部分中小银行下调房贷利率，首套利率最低达到4.95%，二套房最低达到5.25%，甚至放款速度也在加快，基本1个月左右就能办下来；

苏州首套房利率最低能做到4.9%，贷款还清的二套，利率也与首套一致；未还清贷款的二套，也达到2019年的首套的利率水平，放款周期最快已经缩短至1周；

广州首套房贷利率也有优惠，从原来的5.85%下调至5.65%，随着放贷额度的放松，放款速度也有明显提升，银行所挤压的房贷申请开始陆续下发；

武汉在2021年12月13家银行通知下调首套房贷利率，由之前的5.78%将至5.73%；

还有，南京不仅房贷利率下降，放款速度同步加快；常州的利率低至5.50%-5.80%；无锡、昆明利率也降了……

综上来看，各地不仅利率有所下调，放款速度也在加速发放。

蕲春主流银行房贷利率摸底，首套有的低至5.68%

那么，蕲春各大银行的房贷利率有下降吗？

近年来，蕲春首套房贷利率一直居于5.75%左右，甚至远高于武汉的首套利率。

那么，蕲春当前的房贷利率是否松动呢？2022年1月22日，小编电话咨询了解到以下银行的房贷利率情况。

可以看出，房贷利率确实有所下调，关于放款时间，只要资料提交的齐全，放贷时间仅需在一个星期左右，由此来看，房贷利率均有小幅下降，同时放款时间也明显缩短。

小结

不管怎么说，降准之后再降息，对购房者来说都是一个积极的信号。

如今不仅1年期LPR降息，5年期LPR也下调5个基点，对当前寒冬的楼市带来一定信心。再有多家银行放款较前期有所放松，不失为一利好。

目前年底返乡季，不少开发商为加快去化，推出促销优惠活动，对于购房者来说都十分友好，还在持续观望的购房者不妨多到售楼部走动，或许就能入手合适房源啦！

最后，小编推荐几个新楼盘，供置业者做置业参考！

卓达·书香名苑

最新动态：卓达·书香名苑  已全线封顶，今年年底交房，主推 建面约62-131㎡板式小高层，毛坯交付，参考均价 5900元/㎡，支持公积金贷款，特价房源总价仅需35.5万起，返乡置业享六重好礼：看房礼 到访看房赠送10斤大米一袋；置业礼 清栋钜惠，总价低至35.5万起；成交礼 成交砸金蛋，赢取千元品牌家电；答谢礼 周年庆感恩回馈，购房享折上折；转介礼 推荐客户成交，奖励3000元/套；返乡礼凭返乡票据最高可抵10000元房款

项目位于实验中学对面，周边商业、学校丰富，满足生活需求。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目周边有思源学校+实验中学+楼下新概念幼儿园，再加上周边学校环绕（县一中、实验二小豁口校区、实验高中等）的深厚人文底蕴，为孩子构筑一个书香氛围浓郁的成长环境。

2、项目位处付畈大道，实验中学斜对面，属城南新城与老城区交汇之区，城市交通便捷，文昌大道、豁口路等城市干道，南阳三路快速通达东壁大道、文昌大道直通李时珍大道，构建多维交通路网，项目旁边的南阳一路延长路后期将直达城南高铁南站路网。2公里内有棕盛商业广场、商业大楼、工贸、大中华购物广场等购物广场，项目也自带近8300㎡法式风情商业街等，筑就未来璀璨生活。

3、项目占地32293㎡，却打造近万平新古典主题园林，社区全天360°鲜氧萦绕，呵护业主健康。整体园林充分考量建筑与空间特点，形成“一轴一环四园”的主题园林景观、六大核心场景，园林精妙设计，不同场景选种不同的绿植苗木，一步一景，营造一场穿越秘境花园的归家旅行。

蕲春·花畔里

最新动态：花畔里 全线封顶，1-7#均获预售，年底交房，极有可能提前交房，主推 建面约86-138㎡ 实景花园洋房，毛坯交付，参考均价 5200元/㎡，支持公积金贷款，特价房源4888元/㎡起，返乡置业享六重好礼。看房抽好礼：到访即可参加转盘抽奖赢取好礼；新年置业礼：新年定房即享10000元新年优惠；付款优惠礼：按揭享99折优惠，全款享98折；按时签约礼：认购3日内签合同享7000元优惠；车位购置礼：买房即送2万元购置车位代金券；限量特价房：每月5套特价房，4888元/㎡起。项目位于老城区新妇幼保健院对面，周边商业、学校丰富，满足生活需求。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目位于南阳三路，南依新妇幼保健院；北邻近万亩蕲河生态景区，西临百亩普阳观准5A景区，东接在建大型商业中心、星级酒店及规划市政公园。百家-中美-棕盛三大商圈为邻；门口公交畅达全城；县幼儿园分园、实验三小、思源实验学校、实验中学等名校云集。

2、项目由7栋13-26层小高层、高层组成，容积率仅2.2，楼间距宽，建筑采用法式风格，中轴对称，气势恢宏；小区内部人车分流，更安全、舒适；超800㎡架空层，打造全天候共享空间。

3、项目近1：1阔景楼距，户型均多开间朝南，让每户采光、视野、景观更好；功能分区、尺度把握，充分考虑实用性；私家电梯入户、更多大阳台，使用空间轻松拓宽，实现堪比别墅的居住享受。花畔里，居住品质与圈层晋升，一步到位。00

蕲春府·上林苑

最新动态：蕲春府 返乡5重礼燃情抢房热潮，主推 建面约110-180㎡瞰景大宅，壹号地块清栋在售，部分现房，毛坯交付，参考均价 5400元/㎡，支持公积金贷款，返乡置业享五重好礼。来访礼：到访即可抽现金红包，领取春节 大礼包；特惠礼：凭返乡火车票，购房额外享5000元优惠；团圆礼：成交认购即赠，团年饭礼券一张（价值3000元）；安家礼：春节认购即有机会，领取价值3万元家电礼包；相荐礼：老带新推荐成交，最高享5000元现金奖励；项目位于东壁大道与南阳三路交汇处，奥体中心对面。更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目总体量约50万方，近万人的小区规模，蕲春小区“面子”国宅府门，超13万方皇家园林，3万方慢风情街区。

2、项目位于城南新城超级中轴东壁大道上，与奥体中心一路之隔，距离蕲河生态公园500米，路网通达蕲春南站，且为高新区高速口必经之地，步行约500米为蕲春一中扩建区域（在建），思源学校，实验中学、行知学校等教育资源环伺。

3、蕲春府·上林苑为燕加隆府系头号作品，最高楼间距超100米，户型均南北通透，动静分区，明厨明卫，大阳台，大飘窗，大落地窗，最大约45㎡赠送面积，得房率达100%。

紫金大院

最新动态：紫金大院 新春置业季，买房送iPhone13，主推 建面约110-220㎡ 杭派天幕华宅，毛坯交付，参考均价 5900元/㎡，支持公积金贷款，项目1#、2#、3#、5#、6#、7#均已获预售；项目位于东壁大道与体育路交汇，位于城南新城中轴中央居住区之上，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目总体量约43万方，容积率2.5，绿化率超35%，由25栋18—27层高层住宅，分二期完成。

2、项目南行一公里即达蕲春高铁南站，紫金大院东临雷溪河景观带西接700亩城南公园（规划），依水而居近享两大景观资源。项目直线距离2公里范围内更揽尽醇熟生活配套，丰富品质生活。日常超市采购、品尝风味美食……有大中华购物广场、付畈农贸市场（在建）、快乐城商业综合体（在建）等可供选择，同时周边楼盘社区底商均已成熟，项目内亦自带主题商业街，满足多彩而丰盛的城市生活；项目直线距离一公里左右还有实验小学、第六实验小学、益才国际学校等学府汇集，项目也自配约5000㎡的幼儿园，上学不远行（学校招生（入读）条件以政府主管部门公布为准）；医养配套也跟得上，与李时珍中医院相邻，护航家人健康。

3、秉承匠心精工，紫金大院产品户型亦带来不少令人惊叹的亮点。高拓展户型，阳台、客厅空间，均可灵活拓展，实现高赠送，高得房率，同等面积段户型中非常罕见。全景落地窗、酒店式入户大堂、上海三菱电梯、飞利浦智能锁、断桥铝合金窗等更是处处彰显细节。

新八·世纪华城

最新动态：新八·世纪华城  你购房我补贴，交1万送价值10万全屋家装，再送三万元商家补贴券，三期现房销售，建面约115-129㎡ 阔景华宅，毛坯交付，参考均价 5200元/㎡，支持公积金贷款，目前项目现房销售；项目位于漕河京九大道（蕲北客运站对面）第五实验小学旁，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目目前已经全部实景呈现，小区、园林均实景，买房不用看沙盘，即买即装修，现在买房交1万送价值10万全屋家装补贴，装修材料、家电全部送，省心省力。

2、项目对面蕲北客运站，近火车站，小区3条公交线路、周围的京九大道、泰安路、蕲阳北路、蕲春大道等多条黄金通道可快速直达各个城区，区内有多所公立学校，涵盖有幼儿园、小学、初中等优质学府；项目小区内还配套一所幼儿园华大天童幼儿园，在建第五实验小学（含附属幼儿园）也计划今年9月开学。

3、项目自配2.3万方商业街区，商铺已大部分入驻营业；项目片区内四五个大型小区、生活配套齐全，业态齐全，大型超市、餐饮、生活配套、娱乐休闲应有尽有缤纷尽享。

万达·紫荆府

最新动态：万达·紫荆府  主推9# 建面约108-128㎡舒适三房/阔绰四房，毛坯交付，参考均价5000元/㎡；项目位于李时珍医药港、万达广场（规划）斜对面，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目位于李时珍医药港大片区，毗邻濒湖公园，万达广场（规划）、独山森林公园、紧邻三江旅游度假区，周边环绕多所名校，实验小学分校、第三实验中学、漕河镇中心幼儿园等，优质教育环境护航优质成长，家门之外即是校门。

2、项目规划9栋住宅、分两期建设，其中一期2、4、5号楼412户已售罄并办理不动产证 ，二期由5栋高层，1栋小高层组成，仅617席，产品纯粹，舒适度高。园区内约35%的高绿化，配以超大的楼间距，使得社区更加疏朗，采光、视野均无敌，高绿化率视野开阔，阳光充足，关窗阳光浴，推窗见风景。

3、项目首开新春特价优惠房源低至5000元/㎡左右，返乡置业还有多重优惠，详情咨询售楼部。

瑞锦东城二期

最新动态：瑞锦东城二期  主推建面约107-138㎡ 花园洋房，准现房，毛坯交付，售价3588元/㎡起；项目位于蕲春大道第三实验中学前约500米，新春特惠，特价房源3588元/㎡起，更多详情欢迎致电咨询。

项目亮点：

1、项目位于蕲春城东经济开发区宜居区域，小区门口为主干道，蕲春上乡、下乡出行便利，驱车和坐车均直达；出门即是3路公交车站点，入商圈、医院等非常便利。

2、项目自带品质幼儿园，周边漕河中心幼儿园、实验小学分校、第三实验学校、第四实验学校等名校汇集。

3、项目建面约22万超大花园社区，超30000㎡大型中央花园；近420米中央景观大道、约700㎡奢华泳池、国际健身会所、篮球场、300米社区塑胶跑道、童梦乐园等等一应俱全。