摊牌了！2022年蕲春教科书级实景好房，还得看TA！

在蕲春买房，尤其是改善置业，都有一套通用逻辑：既要，又要，还要——

外部区域发展要好，配套兑现力强，出尘入世，进退自如；内部交付品质要高，园林、公区、产品等层面进行品质升级。

放眼当下，优质的房企不仅着重于地段的选择，更是开始从产品思维变革、产品精工打磨，到后期交付、物业服务，都进行着全维度的提升。

其中，蕲春府一直是行内的佼佼者，其产品力和兑现力向来口碑爆棚。

而我们今天的主角“蕲春府·上林苑”就蕲春府的匠心升级之作！

其直接手握“区域价值兑现力、实景品质兑现力、匠心物业兑现力”三大杀手锏，圈粉了一众愿为好产品买单的购房者！

大利好！丰富的教育资源

人人都想搭上城市发展的快车，很显然，位于城南新城，紧邻蕲春地标建筑之一奥体中心的蕲春府·上林苑的便是坐拥城市优质配套的宠儿！

近段时间，备受瞩目的“一中扩建新址”的消息，无疑让蕲春府成为了大赢家！新一中扩建迁址奥体中心对面，相邻2个地块均在规划范围！！！

图源蕲春新闻

原一中扩建项目效果图

近期，县委、县政府还召开征迁控违工作会议，强力推进违建整治活动，进一步加大对抢建抢装的管控力度，保持拆违清违工作高压态势。

图源精彩漕河

创办于1939年的蕲春一中，80年来，为国家发展和家乡建设培养了一大批卓有成就、声名远播的学界精英、栋梁之才和社会名流，其教育教学质量有目共睹：

2016年，716人过一本线；

2017年，759人过一本线；

2018年，790人过一本线；

2019年，813人过一本线；

2020年，849人过一本线。

正所谓百年大计，教育为本。学校一直都蕲春买房人着重考虑的需求之一！“一中扩建迁址”预示着城南板块学区资源进一步的加强，蕲春府·上林苑直接坐拥“自然-学区的生活圈”！

此外，高铁蕲春南站也预计五一通车，而贯穿新老城区的南阳三路路段也是蕲春南站高铁新区的主干道之一，以及早已通车蕲春高新区高速入口，无疑为项目业主提供了更多便捷的出行方案。

更别提项目周边本就优秀的生态资源，500米有蕲河生态公园，9公里长蕲河滨水景观工程，与奥体中心一路之隔，下楼就是运动场，中轴线上还分布李时珍中医院、城南公园、蕲春博物馆、蕲春图书馆、档案馆、文化馆等打卡圣地。

（奥体中心 实景）

（蕲河 生态公园实景）

所以对于选择城南片区的客群来说，置业蕲春府·上林苑着实是个不错的选择！

人人都爱！实景呈现，品质所见即所得！

除了外部利好配套的兑现力，蕲春府·上林苑在内部品质的兑现力更是可圈可点！

项目从“迎、赏、入、归”四大场景入手，将大门、门庭、园林、入户的精神内涵与生命力充分展现，现阶段已有实景呈鉴！

接下来，就让我们一睹蕲春府·上林苑的“内在美”！

● 高颜值大门，看一眼就心动！

生活的仪式感，从归家开始。

说实话，当第一眼看到项目的大门的时候，脑海中直接浮现网络上的热梗，这就是业主们的“面子”，宽51.8米，高约16米的国宅府门在片区独领风骚。

项目实景大门

门庭上更是有专人所撰写蕲春府记，仪式感十足，门庭之后是对称式中轴景观台阶式叠水水景，两旁分布两排宫灯，这是师法皇家式样的阵列宫灯，在宫灯造诣上，蕲春府选择用造价昂贵的不锈钢电镀拉丝工艺，经得起风吹雨淋时间的考验，更能凸尊荣的归家仪式感，透露着高端品味与艺术美感！

项目实景园林

● 沉浸式园林，生活处处是风景！

进入蕲春府实景园林的时候，更是感受到了一种宁静、雅致的自然之境！其园林总面积更是达到近13万方！若想舒展筋骨，在园林曲径通幽处，也有“藏”身的环形跑道、亲子游乐区等休闲娱乐设施。

项目壹号地块一期已经交房，二期也于今年交房，项目直接现房、准现房在售！

项目实景

● 扛鼎升级之作，建面约110-143㎡户型！

项目二号地块，蕲春府·上林苑，建面约110-143㎡的扛鼎升级之作，在户型的设计上也花了不少心思。

样板间全景VR（https://qichun.loupan.com/loupan/7135839.html）

先看约117㎡户型，方正的布局，将每个区域的动线都合理贯穿。

（约117㎡户型图）

餐客厅一体，连接约7㎡景观阳台，整体空间不显压抑，来几个朋友聚餐，也不会显得很拥挤。

（样板间实景图）

三开间朝南，两个卧室朝南设计，主卧全面宽大飘窗、次卧接阳台可作为父母房，享受充足阳光，生活更舒心，而北向的次卧也带南向飘窗。

主卧值得重点介绍，不仅是南北通透大套间，带独立卫生间与步入式衣帽间，整个主卧面积达到约26㎡，舒适度与私密性兼具。

此外，还有L型厨房、大收纳空间，让生活更从容。作为一个紧凑型三房户型，不仅满足多口之家一起居住，还能照顾生活中的细节，舒适度很强。约117㎡三房，是入门门槛较低的户型，上车更轻松！

而对尺度感要求高的，还可以看看这个约133㎡户型，布局周正，4开间朝南，南北双阳台设计，极其优质的改善户型。

玄关进入后，可以看到客餐厅阳台位于正中间区域，全进深的活动空间，采光通风均是一流。

三个卧室在一侧，书房在另一侧，这样的设计，保证自由又兼顾隐私，且动静分区，空间利用的非常到位。

一般的阳台顶多是客厅+一个卧室，万万没想到，133㎡的户型阳台还与厨房相连，阳台再加长的同时，让厨房通风采光更上一层，真“明厨”。

仔细看，还会发现右侧两个次卧距离公卫也较近，相当于“类套房”设计，居住起来会方便很多。而这个户型的主卧套房建面更是达到约30㎡。

另外还有个细节在餐厅的北向位置还带有一个阳台，改造性强，可与北向卧室打通，形成一个大套间。就算不打通，也有晾晒、收纳的功能，并保持了空间的透光性。

如此高颜值、高品质、用心的宝藏楼盘，自当圈粉无数！

匠心物业服务，附加值高！

当然，买房不要只看“建筑质量”，还要看“生活质量”，物业管理与服务质量的好坏，将直接影响到居住者的日常生活。而蕲春府自持的物业价值兑现力，更是让不少已上车的购房者称赞不已！

据了解，项目物业从收房开始正式运营，圣诞节开展“圣诞老人送祝福”的物业主题服务，每周的物业工作周报从不间断。

项目活动实景图

楼管上门为正在装修业主送上“苹安礼”

每周服务周报

如此用心的物业服务，谁看了不羡慕呢！

 结 语 

毫无疑问，蕲春府就是一个“内外兼修”的高分楼盘！

无论是从外部配套的兑现力还是到内部品质的产品都让人赞叹，如此的蕲春府·上林苑，难道不值得你现场品鉴吗？