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6月楼市月报 |史无前例楼市新政，量增价稳，蕲春楼市初见回暖！下一篇
楼市月报丨“红五月”蕲春楼市“逆袭”回归？房贷利率到历史低位了，你买房吗？
蕲春拼团购房202群（213）
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这家房产选择下沉三四五线城市,如今怎么样？
要提起深耕三四五线城市的大房企，很多人第一反应就是碧桂园。当初碧桂园反其道而行，不扎堆去抢一二线城市的蛋糕，而是下沉三四五线城市，引来一片质疑。
碧桂园的赛马策略，结果已见分晓。碧桂园2021年报显示：全口径销售金额7588.2亿，营收5230.6亿，净利润409.8亿，流动现金1813亿。
▲碧桂园2021年报
▲易居 克而瑞的2022年1-5月销售top榜
过去几十年，房地产行业是我国城镇化红利的最大受益者。从2000年到2021年，我国常住人口城镇化率由36.2%至64.72%，实现大幅度提升。
2022新一线城市名单中，黄冈为四线城市，而蕲春县作为黄冈下面的县城，七普数据显示，全县常住人口约79万人，城镇化率46.5%，低于全国城镇化率（64.72%）。
黄冈市在碧桂园版图中，属于典型的城镇化红利布局。十年来，碧桂园在黄冈共布局约19个项目，覆盖10个市县区。
而2020年底进军蕲春县，无疑也是洞察了蕲春城镇化所存在的空间。
自此蕲春处于武汉、合肥、南昌、长沙等四大城市中心地带的交通区位优势更加凸显，成为真正的成本洼地、投资高地。大蕲春将融入全国8个小时以内的交通圈，打开长三角，京津翼，珠三角城市群游客源的巨大宝藏。
蕲春碧桂园位于蕲春县李时珍大道·会展中心对面，选址城南新区板块，濒湖公园和独山森林公园环绕区域。29年筑家经验沉淀，结合蕲春人居需求，以碧桂园星系产品，为蕲春高端人居开篇立序。仅2021年，项目单盘销售业绩突破4.1亿。
▲蕲春碧桂园2021年销售额定屏
要知道过去一的整年，房地产行业大洗牌，爆雷声不绝于耳。再加上疫情、世界变局的等种种因素叠加，从今年起，可以明显感觉到，买房的意愿就不那么强烈了。即便是冷冷清清的2、3月份，蕲春碧桂园其销售额也能占据前三。
▲蕲春碧桂园2021年首开
随着利好政策不断落地，5月起房产市场开始逐渐好转，据最新统计显示，5月百城新建住宅均价为16198元/平方米，同比上涨1.20%，二手房同比上涨1.39%，已经开始有所回暖。
▲蕲春碧桂园2022 万店同盟大会
今天，蕲春碧桂园项目召开万店同盟大会，不改对蕲春房产市场看好的初心，与蕲春各大中介经纪人强强联手，热力全开。如今，房地产行业依然在动荡中曲折前行，我想，我们既要负重而行，也需仰望星空。
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