惊喜！再迎利好，紧邻城南实验学校，高得房率明星户型！享补贴福利！

进入3月，“神兽”们开学也以过了一周。每到开学的时候，教育这个话题也总是会被购房群的群友们拿出来说说。比如：XXX楼盘读哪里？我家孩子今年想转学能直接进吗？寒假作业做完了吗？……与之相关的购房者也会时不时的插上两句，要为孩子上学考虑，哪里的学区好些？古有孟母三迁择邻处，今有家长择名校而居。自古以来，孩子教育始终是父母的头等大事，如今，越来越多的人将“孩子上学”作为买房的重要指标。

近期，随着2024蕲春县教育工作会议的召开，会议中提出的加快县一中整体迁建工程；新建城南实验学校等话题又引发新一轮热议。

蕲春县城南实验学校是一所九年一贯制学校，包含小学6年初中3年，相比一般的三年制初中来说，在小学和初中的有效衔接中有着不容小觑的先发优势，学校按照规划将45个人一个班，共60个班，2700个学位。而这所学校就落子在丰晶·紫金大院项目南侧。自此紫金大院将形成从幼儿园到高中教育资源的全覆盖。

城南核心中轴，雷溪河畔 配套齐全。

丰晶·紫金大院，地处城南新城发展迅速、配套优质、交通便利的城南中轴位置，作为板块热销项目，项目的地段优势相当突出。

项目位于东壁大道与体育路交汇处，体育路连接新老城区，直通商业中心大中华以及高铁蕲春南南站；周边聚集了多个住宅社区临街底商的商业集群，以及李时珍中医院的高端医疗资源，生活便捷度拉满。

展开地图，项目自建幼儿园，周边分布着第六实验小学，第五实验中学（规划）、九年一贯制蕲春县城南实验学校（规划）、新一中项目（在建）、益才盛华等优质名校，未来居住于此，孩子在浓郁的书香氛围中成长，享受更高层次的圈层教育。（最终学区划分，以教育部门公示为准）

人文自然生态，舒适健康宜居。

教育贵于熏习，风气赖于浸染。除了家门口的优质教育，城南中轴附近还有着多个人文景点。雷溪河这条蕲春人的母亲河蜿蜒穿城而过，雷溪河二期文化体验区、蕲春图书馆、规划约34.4万平米的城南公园点缀其中，目之所及皆是绿意。

蕲春图书馆 国家一级图书馆，位于东壁大道紫金大院对面，建筑面积7942㎡，共四层。蕲春县图书馆新馆实现了现代化、数字化服务，极大地提升了公共文化服务质量 ，秉承“公益性、基本性、均等性、便利性”的原则，坚持“读者第一、服务至上”的办馆理念，365天免费服务不打烊。通过阅览、外借、参考咨询、文献检索等方式，广泛地为人民服务，满足人民群众日益增长的文化需求,积极提升公共文化服务效能。

2022年9月22日雷溪河整治二期工程顺利通过完工验收，三年的治理让曾经污泥、野草满身“丑小鸭”，变成了一个亭亭玉立的“白天鹅”。一带三区”的布局结构，以中医药文化串联了整个河道景观节点，其文化体验区东起漕河四路，西至东壁大道，以展示蕲春历史文化为主要核心，使游客和市民都能更深刻的了解蕲春多元且浓厚的文化气息，位于紫金大院大院对面的音乐喷泉更是众多蕲春人民打卡之地。

这座音乐喷泉位于雷溪河畔，水面上还有多组水幕和水屏幕，展现出多种多样的水舞效果。同时，喷泉还配备了多颗高亮度LED灯光，将音乐与灯光融为一体，呈现出缤纷多彩的视听盛宴。 

同时项目的西侧还有规划的城南中央公园，这个城南公园早期规划红线占地面积34.4万㎡，分二期建设，一期工程包含山水广场、生态停车场、盆景园、本草园；二期工程包含水上乐园、全民健身、泽岸花坡、乐活广场、生态停车场。

择居于此，晨起河岸边锻炼，傍晚和家人公园漫步、陪孩童在草坪嬉戏，各个角落皆诗意，舒朗之间闲情自现。

双企品牌背书，交付安全无忧

绿色宜居的生态打底，优质教育，成熟且齐全的生活配套，带来天生的外在优势，丰晶地产品牌实力则为项目注入强大的安全保障。丰晶·紫金大院，其开发商为申丰地产和晶帝置业，均深耕蕲春十几年，累计开发超150万方体量。

申丰地产是2012年蕲春政府重点招商引资企业，在蕲春开发总量将超过150万方，总户数超10000户，20年开发经验，以匠心品质作为实力保障，为蕲春人民敬献标杆生活。

晶帝置业成立于2013年，深耕蕲春地产行业近10年。

双名企强强联手，以深耕蕲春十余年的信用背书、雄厚的开发实力，无论建筑品质还是交付兑现，都极具安全感。

43万大盘，低密品质住区

项目总占地约14万方，建筑面积约43万方，体量不小，意味着有足够的土地打造社区景观，项目容积率2.7，更低的人口密度，将更多风景融于日常生活，居住舒适感更强，为区域呈现高品质的“生态宜居样板”。

优越户型人居改善，居住体验升级

户型设计上，紫金大院深谙现代人居多样化的置业需求，建面区间约103-234㎡，可选性强，总价可控，户户均是大阳台，南北透通，得房率超高，能满足家庭全生命周期居住。

如建面约115㎡：三房两厅两卫，三开间朝南，南向总开间约10.4米，南向约6.8米宽幕大阳台，北向次卧赠送近一半面积，在同样的面积下，打造突破性的高利用率格局。整个户型在空间的规划上，不放过每一个细节，主次卧全景落地窗的配置，实际使用面积更大。无论是细节设计上、功能分区了，还是空间利用，更能满足市场的需求。这些设计语言的言外之意很明显：即便是你的第一套房，也不应该为了将就而牺牲舒适，首置首改亦能追求改善！

建面约110㎡：3房2厅2卫，南向总开间朝南约10.6米，超大270°转角阳台，餐客一体，全明双卫，套房式主卧，精细收纳系统设计。

而且项目目前现房在售，园林、公区的品质实景可鉴，单元入户大门“颜值”在线，装修入户大堂、上海三菱电梯、标配飞利浦智能入户门锁，大面积的架空活动层。毛坯房内部，墙体横平竖直，落地窗全部安装到位。实景现房，户型尺度大小所见即所得，层高、采光、视野同样一目了然，交付啥样它啥样。

产品项目优越的户型，为向往阔绰尺度的改善置业带来全新的生活想象。

结语：紧邻城南中轴教育资源的稀缺地段，触手可及的自然生态与便捷生活，更有双企品牌实力支撑，紫金大院，这种内外双优的“尖子生”，值得当下买房人考虑！项目近期也推出了新春置业五重礼，全部优惠到手，单价可优惠近500平米，叠加上6万起步的购房补贴，性价比拉满，轻松圆满置业梦。

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紫金大院

5700元/㎡

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免费专车服务，限时购房优惠

领取优惠

户型：3室（86㎡）;3室（115㎡）;3室（119㎡）;3室（127㎡）;

地址：[漕河镇]蕲春县漕河镇东璧大道与体育路交汇处（壹号西南侧）查看地图

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400-818-0066 转 074891

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